Продается 5-комнатная квартира, Усачева ул., 13

Код объекта: 2336433.
Эксклюзивный пентхаус с террасой 70 м2 и панорамными видами на Москву-реку и центр города в ЖК "Садовые кварталы".

Описание квартиры:
- Уникальный пентхаус площадью 253,2 м2 единственная квартира на последнем жилом этаже, гарантирующая абсолютную приватность.
- Потолки до 5,6 метра и высокие окна создают ощущение невероятного простора.
- Главная особенность собственная терраса около 70 м2 с прямым выходом по винтовой лестнице, идеальная для завтраков на свежем воздухе и ужинов с видом на МГУ, Лужники и центральный пруд комплекса.
- Согласована возможность установки дровяного камина.
- Состояние White Box (Вайт Бокс): выполнены черновые работы (электрика под "умный дом", сантехника, штукатурка, стяжка, радиаторы).
- В подарок покупателю передается подробный дизайн-проект на 57 страниц, включающий планировки трех спален, кабинета, кухни-гостиной-столовой (66 м2) и мастер-спальни с гардеробной.
- Продается без чистовой отделки, мебель отсутствует, что позволяет реализовать интерьер мечты.

Дом и двор:
- Премиальный комплекс "Садовые кварталы" от Sminex (Смайнекс) (архитектурное бюро Сергея Скуратова).
- Входные группы в стиле гостиничных лобби с натуральными материалами.
- Концепция "город в городе": огороженная территория, собственный парк, бульвары и пруд.
- Дворы полностью свободны от машин.
- Круглосуточная охрана, многоуровневый контроль доступа.
- На территории работают фитнес-клуб World Class, школа и детские сады.

Транспортная доступность:
- Рядом станции метро "Спортивная", "Фрунзенская" и "Киевская".
- Удобные выезды на Третье транспортное кольцо, Садовое кольцо и Комсомольский проспект позволяют быстро добраться до любой точки столицы.

Инфраструктура рядом:
- Престижный район Хамовники.
- В шаговой доступности парк "Усадьба Трубецких", Новодевичий монастырь и набережная Москвы-реки.
- Внутри комплекса развита коммерческая галерея с кафе, ресторанами и бутиками.
- Рядом находятся лучшие медицинские центры и культурные достопримечательности центра Москвы.

Условия продажи:
- Один взрослый собственник.
- Обременения отсутствуют.
- Дополнительно доступны к покупке три машино-места в подземном паркинге (по 25 млн каждое).

!
- Индивидуальные показы по предварительной договорённости.
- Звоните для получения презентации и дизайн-проекта!

!
Преимущества МИЭЛЬ:
- Покупателю выдаётся Правовой Сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
- Помощь в одобрении ипотеки! Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.).
- Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.